福建上一篇我们罗列了现场容易设计变更的点1-10
可点回顾⬇
100+现场容易设计变更的点 I一
本次我们继续罗列11-20项现场容易设计变更的点
11、插座引起的变更
你们已经验收通过的项目，物业接收后是不是出现过让建设部增补一些区域（办公大堂[文]、商业走道、中庭等）的插座？
福建物业为何有这方面的需求？
因为后续可能涉及在这些地方举办活动、布置摊位等，这都是需要电。
解决建议：
征询物业意见、和设计讨论以及与市场部门探讨，关于后期项目运营后，哪些区域可能[章]会涉及到举办活动或者用电需求。
这里推福建荐一些预留插座或者电箱的区域：办公大堂、中庭、商业走道、商业外摆、商业屋顶、商业进出入口处。
12、泛光与幕墙引起的变更
现如今的办公楼，精彩之处，常常因为泛光照明在晚上绚烂。
而泛光除了属于机电专业，常规与幕墙发生关系，如：内嵌与幕墙铝福建扣板凹槽内，开槽多大？引出线后怎么防水？。。。
建议解决：
常规项目前期，幕墙图纸会由幕墙顾问或者设计单位出具，后续幕墙定标后进行深化，[来]但对于与泛光专业的配合，需要泛光提资幕墙，确定相关细部做法。
13、通讯机房引起的变更
四家运营商（电信、联通、移动、铁塔）独立机房？福建三网合一后一个机房？
机房面积怎么确定（30-40㎡）？电气专业怎么配置？空调怎么要求？是否需要设[自]置喷淋？
等等上述不确定因素，是造成后期运营商入驻后容易发生变更的问题点。
建议解决：
按照常规设计或运营商提资，如考虑独立机房，每家30㎡福建左右的机房即可。
如考虑通讯外包给各家运营单位，还需要考虑设置独立电箱，末端不实施，运营商自理[颗]。
考虑到后期机房内部全部为机柜散热情况，空调专业设置独立的分体空调即可，如外包给各家运营商运营的，仅可预留室内/外机的安装位置，别到最后，福建机房门口墙壁上挂个外机，很丑不说，散热都是个问题。
另外，对于消防喷淋来说，上述也提及机房内部都是机柜，不建议设置水喷淋，或可以[粒]考虑气体灭火。
14、屋面管道引起的变更
办公配套的小商业，独立小商业，考虑其独立性、灵活性，福建常规会考虑多联机系统，室外机设置于商业屋顶。
以上所述，都没问题。
但常规会忽视一个点，设置于屋顶的室外机连接室内机的冷媒管怎么走？
直接放置于屋面？
走线槽架？底部怎么处理？
还是？
建议解决：
冷媒管如果直接放置于屋面，风吹日晒，加之如果上人，福建难免就会造成冷媒管到的破坏，常规做法会设置线槽架，冷媒管放置于其中，但是线槽架常规会架置于屋面，下部设置工字钢或槽钢（详见下图）。
15、坡道喷淋引起的变更
消防验收前，消防单位或者消防顾问有没有提出过，汽车坡道需增加喷淋？
GB50067福建新版本规范中也要求了，坡道需要设置喷淋。
另外，坡道出入口，联通室外区域，由于考虑防冻因素，还需要保温。
16、避难层机电管线引起的变更
建筑设计防火规范中有一条，5.5.23条，针对避难层有个要求：避难层管线宜集中布置，且管道区采用耐火3小时的防福建火隔墙与避难区隔开。
此条已基本明确，避难层区域内的机电管线需要集中布置，设置专用机房且不建议穿越[机]避难区。
有些设计单位，会遵守此条设置专用机房，不会让机电管线穿越避难区，但结合消防新规，有个距离要求，真的就能既保证机电管线集中，福建又能保证避难区面积达到要求？
如果有管线穿越避难区怎么办？
建议解决：
在上海，如果有机电管线穿越避难区，防火板包裹，消防局是不认此方案的。
那么要怎么做才能达到其要求呢？
附图来了解下⬇
17、阀门与风机引起的变更
项目上排烟风机福建连接排烟管道，并设置280°防火阀。
当着火后，温度达到280°，防火阀自动关闭了，如果风机还在运转，可能会造成二[_]次火灾的隐患，那么需要怎么处理？
排烟风机与阀门连接自动连锁关闭的信号，当阀门关闭时连锁关闭风机，这个点也是常[木]常忽略的，需要注意。
18、福建风机盘管控制引起的变更
风机盘管+新风项目，常规设计施工时风机盘管会安装到位，但是精装并不一定全部实[屑]施。
公共区域装修，租户区域租户自理，这事常规做法。
那么就会涉及到：公共区域的风机盘管应该怎么控制？
建议解决：
常规有以下三种方式操作：
福建常规就地控制调整控制面板的温控装置（至回风口处），温控面板移位至某机房或不易操作空间内接入BA远程控制，设计联网型控制面板，BA锁定温控范围，三速调节，开关控制19、自动扶梯引起的变更
自动扶梯，或成为商业项目的标配，常规土建、福建结构专业会考虑其基坑深度、尺寸等，但机电各专业却有时会忽略其影响。
如：
给排水专业的喷淋是否设置？
电气专业的配电是否到位？以及配电距离是否过远？
20、排烟兼排风引起的变更
地下室车库排烟兼排风系统很常见，也没什么问题。
但办公楼标福建准层排烟兼排风（热回收）实施起来就有点困难了，到现在为止，机电君也没搞明白怎么做才能达到设计要求。
欢迎各位同仁各抒己见！评论区告诉我们。谢谢
还是建议排风（热回收）是排风（热回收），排烟是排烟，虽然省了一些面积，但，消[_]防无小事，真的要用到了，发挥不了作用，那就歇菜了。
最后
后台有同仁在问关于垃圾房的建设标准，在这里机电君分享一个自己做的项目针对垃圾[锯]房的设计。
垃圾房给排水图纸
垃圾房暖通图纸
垃圾房建筑图纸
垃圾房需考虑事宜
by：机电君
